Prodej nemovitosti paří ke komplikovným právním procesům a pokud nemáte s prodejem žádné zkušenosti, pak se určitě vyplatí svěřit prodej zkušenému realitnímu makléři, který vše potřebné zařídí za vás. Kvalitní realitní kancelář se postará nejen o inzerci, ale zajistí také právní záležitosti kolem prodeje a následného převodu nemovitosti v katastru nemovitostí.
Realitka prodá vaši nemovitost za vyšší cenu
K určitě neopominutelnému faktoru hovořícího pro prodej nemotivosti s realitkou patří to, že makléř bude většinou schopen prodat vaši nemovitost za vyšší cenu, než za kteoru by se podařilo dům, byt, chatu, chalupu či pozemek prodat vám. Tato vyšší cena tak snadno může pokrýt celou provizi ralitní kanceláře, čímž defacto získáte celou kupní cenu, kterou jste původně požadovali a navíc bez starostí s právními úkony, s nimiž nemáte žádné zkušenosti. Realitní kancelář se také postará o tom, abyste „nenalítli“ nějakému podvodníkovi.
Jak poznat správného realitního makléře?
Vhledem k tomu, že realitní makléř bude nějakou dobu rozhodovat o vašem majetku, je proto důležité jeho výběr nepodcenit. Co vše by správný realitní makléř měl splńovat?
- uvolněné a příjemné chování
- na domluvenou schůzku přijde včas
- o nabízené nemovitosti od vás vyžaduje co nejvíce informaci
- dělá si poznámky
- doporučí reálnou trční cenu vaší nemovitosti
- před pořízením fotografií naaranžuje interiér či vás požádá o úklid kuchyňské linky, koupelny…
- připraví pro vás a seznámí vás s férovou zprostředkovatelskou smlouvou
- popíše vám způsob propagace, kde bude inzerovat vaši nemovitost
- vysvětlí co pro vás vše zajistí
- řekne vám výši provize pro kancelář
- nemá problém spolupracovat s ostatními kancelářemi
Ať již bude vaše rozhodnutí jakékoliv, vždy je nutné před samotým prodejem nemovitosti obstarat všechny potřebné dokumenty, zejména pak:
- aktuální výpis z katastru nemovitostí
- kupní eventuelně jinou smlouvu dokazující nabytí nemovitosti, popř. projektovou dokumentaci
- další doklady vztahující se k nemovitosti
Prodáváte svoji nemovitost? Můžu Vám pomoci.