Jak upravit interiér, aby byl maximálně prodejný: metoda Home Staging

9.3.2018

Chystáte se prodat nebo pronajmout byt či dům? Nejprve musíte tedy zaujmout inzerátem a fotografiemi jeho prostor. Právě ty hrají podstatnou roli a určují, zda se bude o nemovitost někdo zajímat i po zhlédnutí inzerátu. Pokud si nejste jisti, jak byt nebo dům připravit, využijte odborníky na Home Staging – službu, která z vaší nemovitosti udělá učiněný ráj na zemi.

Home Staging – aby se po nemovitosti zaprášilo

Home Staging je služba i metoda, jak vyšperkovat interiér, aby se o něj zájemci div nepoprali. Působí na ně jednoduchými, leč velmi účinnými a osvědčenými způsoby. Na konci služeb Home Stagera je prodaná nebo pronajatá nemovitost. Vše se obejde bez rekonstrukcí, bez velkého stěhování nábytku či jakýchkoli jiných zásahů.

Byt nebo celý dům je nakonec přitažlivý pro zájemce, ale zároveň neutrální jako hotelový pokoj. Nejde o interiérový design, jehož cílem je co největší útulnost. Jde o připravenost pro jakéhokoli zájemce.

Obecná pravidla, která se vyplatí dodržovat

Existuje několik obecných zásad, která fungují téměř vždy a všude:

byt má být prostorný a má v něm být minimum nábytku – nesmí však navodit dojem prázdnoty
nábytek přestavte tak, aby dobře vypadal; jeho rozestavení při focení nemusí být 100% funkční
vyniknout má funkčnost bytu
hlavní je, aby byt působil čistě a světle
přebytečné věci musí pryč
doplňky musí ladit s nábytek a barvami stěn
nejvhodnější barvy stěn jsou pastelové
nezapomeňte vyluxovat, utřít prach, případně naleštit podlahu – udržujte ale kompromis mezi čistotou a zabydleností, aby interiér nepůsobil sterilně
vynikajícími doplňky jsou mísy s ovocem nebo vázy s květinami
přidejte fotografie s výhledem z oken; pokud máte zahradu, tak upravte a nafoťte i tu

Home Staging už dobývá i Česko

Ve Spojených státech už je tato metoda úpravy interiéru a služba běžná, v západní Evropě také. V současné době se konečně dostává i do Čech, kde je však stále většina inzerátů plná nicneříkajících, případně nepříliš lákavých fotografií. Případný zájemce pak není schopen udělat si pořádný obrázek o tom, jak interiér vypadá, a dál v mnoha případech ani nepátrá.

Chcete-li zaručeně prodat nebo pronajmout byt či dům, využijte služby Home Stagingu, nebo tuto metodu sami v praxi aplikujte podle známých obecných pravidel. Není to nijak složité. Už bylo dost inzerátů s fotografiemi, které člověku vůbec nic neřekly. Teď to dělejme jinak!

Při prodeji Vaší nemovitosti Vám můžu pomoci.